Na severním cípu Rohanského ostrova, kde developerská skupina Sekyra Group buduje novou čtvrť Rohan City, nyní vyrůstá dvojice věžáků Diamanty Karlín od Evy Jiřičné. Hrubá stavba je už hotová, včetně posledních dvou pater domů, které patří prémiovým penthousům pro nejnáročnější klienty.
Ačkoliv se dokončení obou domů plánuje do konce tohoto roku, jedny z nejdražších bytů na trhu jsou už k prodeji. A jde o skutečně unikátní nemovitosti. Takových bytů totiž na trhu moc není.
Každému z pěti penthousů dominuje impozantní obytná část, která ohromí dvojitou výškou stropu a prosklenou fasádou, díky níž interiér splyne s nerušeným výhledem na Vltavu a pražské dominanty.
Penthouse Hope
Penthouse Hope
Penthouse Hortensie
Čtyři penthousy budou mít navíc velkorysé zelené střešní terasy s prostorem pro výřivku a venkovní kuchyň. Ceny se pohybují mezi 56 a 100 miliony korun a prodej má na starosti realitní kancelář Svoboda & Williams.
„Penthousy tohoto typu se v Praze objevují zřídka a nejrychleji se rozvíjející lokalita Karlína si je rozhodně zaslouží,“ říká Magdalena Svatková, která ve Svoboda & Williams vede tým zaměřený na prodej prémiových rezidenčních nemovitostí. A dodává, že srovnatelné byty nabízí například věžák V-Tower na Pankráci.
Unikátní na pěti luxusních bytech je především výhled na město i vysoké stropy s dvojitými okny. A také podlahová plocha. Největší jednotkou z pětice Rohan City Penthouses je byt nazvaný Hope.
Jeho interiér má podlahovou plochu přes 350 metrů čtverečních a kromě hlavního obytného prostoru s dvojitou výškou stropu a prosklenou stěnou nabídne čtyři ložnice, tři koupelny, vstupní halu a také střešní terasu se zahradou. „Rezidenti si tak budou moci užívat relax v zelených oázách klidu, odkud budou mít Prahu jako na dlani,“ doplňuje Svatková.
Penthouse Sancy
Penthouse Cullinan
Penthouse Koh-i-noor
Penthouse Koh-i-noor
Součástí vybavení penthousů budou například dubové podlahy, podlahové vytápění po celé ploše bytu, monumentální schodiště, hliníková okna s izolačními skly či klimatizace a ke každému bytu patří také sklep, čtyři garážová stání nebo nabíječka na elektromobil.
Diamanty Karlín jsou součástí první etapy projektu Rohan City, v rámci něhož buduje developerská společnost Sekyra Group miliardáře Luďka Sekyry na Rohanském ostrově rozlehlou čtvrť za zhruba dvacet miliard, ve které má v budoucnu být až 3250 bytů.
Z několik set metrů vzdálené Sluneční věže se na Rohanské nábřeží do budovy od architektky Evy Jiřičné přestěhuje také sídlo developera.
Pro další etapy získal loni Sekyra změnu územního plánu, tudíž budou moci podél karlínského břehu Vltavy postupně vznikat další rezidenční i administrativní budovy. Po dokončení všech fází výstavby by tam mělo žít a pracovat zhruba jedenáct tisíc lidí.
Výstavba prvních domů začala v roce 2021 a kompletní dokončení celé čtvrti se plánuje někdy na rok 2033. Vzniknou v ní také nové parky i veřejná prostranství, které budou tvořit až polovinu ploch Rohan City.
V parku podél řeky, který s budoucí čtvrtí propojí pěší promenáda, najde stálé umístění také nový pražský zvon s označením #9801, který připomíná tisíce zvonů odvezených během druhé světové války nacisty právě z břehů Rohanského ostrova.
16. 6. 20235 min
Martin Bajtler
redaktor Forbes Česko
Věnuje se realitnímu trhu, developmentu, architektuře a urbanismu. Jako fanoušek basketbalu občas píše i o penězích pod bezednými koši. Ve Forbesu působí od roku 2021, předtím pracoval v pražské redakci MF DNES.
