Průměrná nabídková sazba hypoték stoupla na začátku září podle Swiss Life Hypoindexu na 5,51 procenta a meziměsíčně o devět setin. Hodnota se pohybuje nejvýš od léta roku 2024 a roste již šestý měsíc v řadě.
Serveru Seznam Zprávy hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select Jiří Sýkora uvedl, že v březnu klesl index na 4,89 procenta, nejnižší úroveň od dubna 2022, a zdálo se, že zlevňování bude pokračovat. Tento scénář však následující měsíce vyvrátily.
Sýkora doplnil, že klienti mají na podzim nabídky aktivně porovnávat a vyjednávat, protože individuální podmínky mohou být výrazně lepší, než celkový index napovídá. Na návrat indexu pod pět procent nespoléhá.
Na modelové hypotéce 3,5 milionu korun na 25 let při zářijové sazbě 5,51 procenta vychází měsíční splátka na zhruba 21 520 korun. Růst oproti březnu představuje 1 280 korun.
Analytici ze Swiss Life Hypoindex tvrdí, že index na podzim ukáže, zda se růst hypotečních sazeb blíží k vrcholu. Po prázdninách přitom tradičně dochází k vyšší aktivitě bank. Podzimní sezona však podle odborníků bude s podstatně menším prostorem pro plošné snižování sazeb.
Vedoucí produktového oddělení Swiss Life Select Tom Kadeřábek uvedl, že se sazby drží nahoře především kvůli geopolitické nejistotě a obavám z inflace. K tomu se přidává i rostoucí státní deficit, který tlačí na tržní úrokové sazby. V půlročním horizontu podle Kadeřábka spíš hrozí stagnace až mírný růst.
