Simona Otavová se před třemi lety naplno vrhla do světa nemovitostí. A nedržela se zpátky. Za tu dobu se stala spolumajitelkou společnosti Lexxus Norton, která se specializuje na prémiový realitní trh a má za sebou další úspěšný rok. Nyní se jedna z nejvlivnějších žen Česka posouvá do strategické role a cílí na další růst.
Nic není zadarmo a důvěra je klíč. Právě o tom Simona Otavová promluvila na květnové konferenci Forbes Women’s Summit přes tisícovkou diváků v pražském Výstavišti v Holešovicích.
„Je jedno, co člověk dělá, nebo v čem podniká. Jde ale o to, dávat příklad dětem, že v životě není nic zadarmo, že se musí makat,“ řekla na pódiu matka tří dětí, jejíž příběh ukazuje, že makat umí.
Dlouhé roky působila jako finanční ředitelka ve velkém holdingu, po rozkolu v rodině hledala novou cestu a tu našla před třemi lety právě v nemovitostech.
„Byla to pro mě obrovská motivace, posledních deset let jsem byla v téhle oblasti aktivní, investovala jsem do nemovitostí a vždycky mě to lákalo,“ vysvětlovala. Když se objevila nabídka, aby se připojila k Lexxus Norton, společnosti s více než třicetiletou tradicí na českém trhu, neváhala.
V nové roli se rychle prosadila, brzy se stala významnou akcionářkou a šéfkou představenstva Lexxus Nortonu, jehož současná podoba a vývoj jsou především jejím příběhem. Za poslední rok má společnost na kontě transakce na prémiovém realitním trhu v objemu pěti miliard korun, což znamená meziroční růst o čtrnáct procent.
Simona Otavová kolem sebe vytvořila tým hodně postavený na ženách, nešlo ale o záměr. „Ženy obecně jsou v realitním byznysu a v oblasti, ve které se pohybuji, velice úspěšné,“ míní Otavová.
„Mají vysoké empatické schopnosti, cit pro komunikaci, péči o klienty. Dneska ten byznys není jen o prodeji a o kontaktech, ale je hodně o důvěře a vztazích. Takže jsem ženami přirozeně obklopená. V Lexxusu mám kolem sebe samé úspěšné ženy,“ prohlásila dále Otavová.
Foto: Markéta Musialková
Nově si navíc do firmy přivedla i novou generální ředitelku, aby se sama mohla více věnovat strategickému řízení, vztahům s developery a dlouhodobému směřování firmy.
Na post CEO tak nastupuje Anna Gruberová, zkušená manažerka s více než dvacetiletou kariérou na vrcholových pozicích napříč segmenty prémiových služeb od automobilového průmyslu přes private equity až po zdravotnictví. Vystřídá Jana Mynáře, který nadále zůstane místopředsedou představenstva.
„Jmenování Anny generální ředitelkou je součástí naší růstové vize. Chci se plně věnovat firemní strategii, partnerům a tomu, aby Lexxus Norton dál rostl jako značka, které developeři i klienti důvěřují na další dekády,“ sdělila Simona Otavová.
Zejména developerská partnerství jsou pro společnost klíčová, a tak se chce právě na tuto oblast soustředit s ještě větší intenzitou. Konkrétně v prémiovém segmentu podle podnikatelky o výsledcích nerozhodují jen samotné transakce, ale kvalita a důvěra vztahů.
Změny se týkají i další důležité pozice, kdy na místo obchodní ředitelky přechází Marianna Aydinyan, která tak bude mít na starosti rozvoj vztahů s developery a řízení obchodního výkonu skupiny.
Na dotaz, jaká je nyní doba pro byznys s nemovitostmi, Simona Otavová zareagovala bez váhání: „Doba pro investování je vždycky. Jde o to najít si příležitost a uchopit ji. Já třeba investuju hodně do luxusního segmentu, protože to je něco, v čem žiju, v čem se cítím dobře,“ uvedla. Hodně investuje do prémiových lokalit v Praze a v Marbelle ve Španělsku.
Foto Martin Svoboda
„To je něco, co mě baví. A příležitostí je pořád spousta,“ zdůraznila a dodala, že se sama pohybuje na pražském trhu a v Marbelle proto, že tyto trhy dobře zná a věří jim.
„Mám s tím dlouhodobě velmi dobré zkušenosti, sleduji data, sleduji trh a pouštím se tam i do butikového developmentu. To znamená nákup, rekonstrukce, prodej. Je to o tom dívat se na stabilní trhy a hlavně trhu rozumět,“ připomněla spolumajitelka Lexxus Norton. Právě proto je podle ní důležité, aby investoři měli někoho, kdo jim dokáže na základě dat dobře poradit.
„Často to vypadá, že není nic snazšího než kupovat byty v Marbelle, v Dubaji a tak dál, ale pak se velmi snadno může ukázat, že člověk udělal zbytečnou a drahou chybu,“ upozornila Simona Otavová, která zdůrazňuje i dlouhodobou investiční strategii.
„I pro zkušeného investora je důležité si najít správného poradce v dané lokalitě, kancelář, která má historii a data,“ doplnila podnikatelka, která si u svých investic vždy vyhledává hráče, kteří jsou na trhu dlouho. „Také to bylo důvodem, proč mě zajímal Lexxus, který je dneska na trhu třiatřicet let a má data, informace a dokáže investorům poradit.“
Nová CEO Anna Gruberová, přichází do Lexxus Nortonu s výjimečným profesním profilem. Svou kariéru začínala v Porsche Holdingu, kde za jedenáct let zastávala různé manažerské pozice od projektového managementu až po roli ředitelky importu, později měla z pozice šéfky Audi zodpovědnost za celý český trh za značku Audi.
Zkušenosti sbírala také ve skupině Penta, kde v posledních letech působila v segmentu zdravotnictví, kde rozvíjela koncepty prémiové ambulantní péče. Součástí její agendy bylo také řízení týmů o stovkách zaměstnanců a odpovědnost za rozvoj vlajkových ambulantních klinik.
Jak říká, na nové roli v segmentu prémiových nemovitostí ji přitahuje kombinace stabilní historie a silných ambicí do budoucna.
„Jednou z mých prvních priorit bude doplnění a další rozvoj obchodního týmu, který už nyní považuji za mimořádně silný a kvalitní. Stojí za ním řada špičkových profesionálů, z nichž mnozí jsou součástí firmy dlouhé roky, někteří dokonce od jejího počátku. Právě na této stabilitě a kvalitě chceme dále stavět,“ řekla Anna Gruberová.
